臺南市安南區海東一街6號
2016-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 19.8 萬/坪 × 53.63 坪
權狀坪數53.63 坪
主建物44.6 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.63 坪
└ 主建物 44.6 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 25.94 坪
0 坪53.63 坪
土地坐落 海前段 1142-9 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
海東一街中位 19.7
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 高 0%比海東一街中位 高 1%比安南區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。