臺南市中西區民權路三段184號
2012-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 8.2 萬/坪 × 100.49 坪
權狀坪數100.49 坪
主建物92.79 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 100.49 坪
└ 主建物 92.79 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪100.49 坪
土地坐落 永安段 1038 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
民權路三段中位 12.4
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比民權路三段中位 低 34%比中西區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。