臺南市佳里區頂?4之12號
2017-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 6.1 萬/坪 × 52.83 坪
權狀坪數52.83 坪
主建物47.09 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 52.83 坪
└ 主建物 47.09 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 25.61 坪
0 坪52.83 坪
土地坐落 延平段 1070 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
頂?中位 6.6
佳里區 2017 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比頂?中位 低 8%比佳里區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。