臺南市安南區智安一街13巷14號
2019-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 9.3 萬/坪 × 87.92 坪
權狀坪數87.92 坪
主建物80.55 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 87.92 坪
└ 主建物 80.55 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪87.92 坪
土地坐落 新淵段 700-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
智安一街中位 17.5
安南區 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比智安一街中位 低 47%比安南區 2019 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交820 萬
+69%
2026 年推估1,384 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 564 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。