臺南市歸仁區長榮路一段245巷8之2號

2013-08-08 實價登錄成交明細

成交總價 598 萬 11.4 萬/坪 × 52.25 坪

權狀坪數52.25 坪

主建物48.71 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 52.25 坪

└ 主建物 48.71 坪

└ 公設等 3.54 坪

土地持分 27.87 坪

0 坪52.25 坪

土地坐落 昭德段 563-16 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪

本筆成交 11.4

本棟中位 20.1

長榮路一段中位 11.5

歸仁區 2013 年中位 10.9

比本棟中位低 43%比長榮路一段中位低 1%比歸仁區 2013 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）478 萬

每月月付17,923 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房1廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。