臺南市永康區中正三街175號12F/13F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.2 萬/坪 × 34.96 坪
權狀坪數34.96 坪
主建物14.4 坪
公設比54.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 34.96 坪
└ 主建物 14.4 坪
└ 公設等 20.56 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪34.96 坪
土地坐落 鹽東段 1036 地號
價格拆解
成交總價460 萬
其中車位−76 萬
扣車位後房價384 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14
中正三街中位 14.1
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 6%比中正三街中位 低 6%比永康區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）307 萬
每月月付11,509 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（76 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-05 3F/13F 2房2廳2衛 · 25.37 坪 29.4 萬/坪總 745 萬 2024-09-19 4F/13F 2房2廳2衛 · 34.24 坪 25.9 萬/坪總 885 萬 2024-05-14 6F/13F 2房2廳2衛 · 25.54 坪 27.4 萬/坪總 700 萬 2024-03-05 5F/13F 2房2廳2衛 · 34.09 坪 24.9 萬/坪總 850 萬 2022-08-18 5F/13F 2房2廳2衛 · 25.48 坪 28.3 萬/坪總 720 萬 2022-03-10 5F/13F 2房2廳2衛 · 25.63 坪 28.1 萬/坪總 719 萬 2022-01-22 4F/13F 2房2廳2衛 · 25.63 坪 23.4 萬/坪總 600 萬 2021-10-27 4F/13F 2房2廳2衛 · 25.42 坪 23.6 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。