臺南市新化區山上95之9號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.9 萬/坪 × 50.78 坪
權狀坪數50.78 坪
主建物48.72 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.78 坪
└ 主建物 48.72 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 34.59 坪
0 坪50.78 坪
土地坐落 玉二段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
山上中位 5.9
新化區 2013 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比山上中位 高 0%比新化區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。