臺南市東區文東街55號
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 14.5 萬/坪 × 26.3 坪
權狀坪數26.3 坪
主建物24.97 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.3 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 1.33 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪26.3 坪
土地坐落 德高段 487-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 24.7
文東街中位 15.4
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 41%比文東街中位 低 6%比東區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。