臺南市北區長榮路五段401巷66號
2024-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 24.2 萬/坪 × 61.18 坪
權狀坪數61.18 坪
主建物54.27 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 61.18 坪
└ 主建物 54.27 坪
└ 公設等 6.91 坪
0 坪61.18 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
長榮路五段中位 14.1
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比長榮路五段中位 高 72%比北區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,480 萬
-10%
2026 年推估1,338 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案總價包含：一、仁愛之家土地使用權承租轉讓權利金新台幣888萬元整。二、房屋價款新台幣592萬元整。；建物坐落地號：延平段1063-1地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。