臺南市永康區正南一街107巷28號1F/1F
2020-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,711 萬 19.7 萬/坪 × 87 坪
權狀坪數87 坪
主建物85.66 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 87 坪
└ 主建物 85.66 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 116.61 坪
0 坪116.61 坪
土地坐落 頂中段 941 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
正南一街中位 22.6
永康區 2020 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比正南一街中位 低 13%比永康區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,711 萬
+35%
2026 年推估2,310 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 599 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,369 萬
每月月付51,281 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。