臺南市東區富農街一段131巷44號9F/9F
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 13.9 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物17.39 坪
公設比34.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 17.39 坪
└ 公設等 21.41 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 虎尾寮段 427-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
富農街一段中位 20.7
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比富農街一段中位 低 33%比東區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。