臺南市安定區新吉56之128號
2016-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 668 萬 9.8 萬/坪 × 68.27 坪
權狀坪數68.27 坪
主建物58.27 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 68.27 坪
└ 主建物 58.27 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪68.27 坪
土地坐落 新吉段 975-100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
新吉中位 13.8
安定區 2016 年中位 12
比新吉中位 低 29%比安定區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。