臺南市安南區海中街774巷26號
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.6 萬/坪 × 68.8 坪
權狀坪數68.8 坪
主建物65.42 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 68.8 坪
└ 主建物 65.42 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 32.6 坪
0 坪68.8 坪
土地坐落 新淵段 437-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
海中街中位 18.3
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比海中街中位 低 37%比安南區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。