臺南市永康區復國一路221號
2025-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,192 萬 42.7 萬/坪 × 27.89 坪
權狀坪數27.89 坪
主建物27.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.89 坪
└ 主建物 27.89 坪
土地持分 20.52 坪
0 坪27.89 坪
土地坐落 永華段 749 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
復國一路中位 22.1
永康區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比復國一路中位 高 93%比永康區 2025 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,192 萬
+2%
2026 年推估1,210 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,726 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。