臺南市南區聖南街140巷10號4F/6F
2015-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 78 萬 9.8 萬/坪 × 7.97 坪
權狀坪數7.97 坪
主建物5.12 坪
公設比23.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 7.97 坪
└ 主建物 5.12 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪7.97 坪
土地坐落 新興段 228-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
聖南街中位 10.1
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比聖南街中位 低 3%比南區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。