臺南市東區林森路二段190巷18弄6號
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 6.5 萬/坪 × 34.06 坪
權狀坪數34.06 坪
主建物34.06 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 34.06 坪
└ 主建物 34.06 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪34.06 坪
土地坐落 新東段 1435 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
林森路二段中位 14.3
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比林森路二段中位 低 55%比東區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地有26.00平方公尺係道路用地建物破舊
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。