臺南市東區自由路二段26號2F/14F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 14.5 萬/坪 × 25.17 坪
權狀坪數25.17 坪
主建物16.24 坪
公設比25.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 25.17 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪25.17 坪
土地坐落 仁和段 528 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15
自由路二段中位 18.2
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 3%比自由路二段中位 低 20%比東區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。