臺南市安南區海中街763號
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 8.6 萬/坪 × 24.53 坪
權狀坪數24.53 坪
主建物23.47 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 24.53 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 1.06 坪
土地持分 21.9 坪
0 坪24.53 坪
土地坐落 新淵段 916 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 20.8
海中街中位 18.3
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 59%比海中街中位 低 53%比安南區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。