臺南市南區永成路二段881巷40號2F/4F
2012-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 297 萬 8.3 萬/坪 × 35.69 坪
權狀坪數35.69 坪
主建物29.56 坪
公設比7.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.69 坪
└ 主建物 29.56 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪35.69 坪
土地坐落 鹽埕段 677-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
永成路二段中位 20.7
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比永成路二段中位 低 60%比南區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,901 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。