臺南市鹽水區舊營50之13號

2013-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 255 萬 4.6 萬/坪 × 56.03 坪

權狀坪數56.03 坪

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 56.03 坪

土地持分 30.86 坪

0 坪56.03 坪

土地坐落 舊營段舊營小段 332-22 地號

成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪

本筆成交 4.6

本棟中位 6.8

舊營中位 6.7

鹽水區 2013 年中位 7.2

比本棟中位低 32%比舊營中位低 31%比鹽水區 2013 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）51 萬

貸款（8 成）204 萬

每月月付7,643 元

30 年總利息71 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。