臺南市中西區府前一街147號5F/5F
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 7.1 萬/坪 × 24.08 坪
權狀坪數24.08 坪
主建物17.66 坪
公設比19.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.08 坪
└ 主建物 17.66 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪24.08 坪
土地坐落 環河段 2003 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 8.7
府前一街中位 12
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 18%比府前一街中位 低 41%比中西區 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。