臺南市安定區港口1之237號
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 30.1 萬/坪 × 45.87 坪
權狀坪數45.87 坪
主建物40.44 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.87 坪
└ 主建物 40.44 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪45.87 坪
土地坐落 港口段 1491-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
港口中位 15.8
安定區 2026 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比港口中位 高 91%比安定區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。