臺南市中西區觀亭街33號
2017-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,758 萬 37.9 萬/坪 × 125.49 坪
權狀坪數125.49 坪
主建物125.49 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 125.49 坪
└ 主建物 125.49 坪
土地持分 122.09 坪
0 坪125.49 坪
土地坐落 觀音段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
觀亭街中位 12.7
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比觀亭街中位 高 198%比中西區 2017 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）952 萬
貸款（8 成）3,806 萬
每月月付142,603 元
30 年總利息1,327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房5廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。