臺南市安南區安中路四段210巷28弄22號
2026-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 33.8 萬/坪 × 50.04 坪
權狀坪數50.04 坪
主建物46.05 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.04 坪
└ 主建物 46.05 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 26.64 坪
0 坪50.04 坪
土地坐落 淵西段 626-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
安中路四段中位 17.6
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比安中路四段中位 高 92%比安南區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。