臺南市永康區自強路750巷28弄97號

2018-09-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,020 萬 18.7 萬/坪 × 54.56 坪

權狀坪數54.56 坪

主建物49.22 坪

公設比0%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 54.56 坪

└ 主建物 49.22 坪

└ 公設等 5.34 坪

土地持分 31.16 坪

0 坪54.56 坪

土地坐落 蜈蜞潭段 2097-7 地號

成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪

本筆成交 18.7

本棟中位 18.7

自強路中位 18

永康區 2018 年中位 15.9

比本棟中位高 0%比自強路中位高 4%比永康區 2018 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,020 萬

+72%

2026 年推估1,750 萬

以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 730 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）204 萬

貸款（8 成）816 萬

每月月付30,571 元

30 年總利息285 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。