臺南市東區育樂街168巷10之4號4F/4F

2014-02-17 實價登錄成交明細

成交總價 50 萬 4.3 萬/坪 × 11.59 坪

權狀坪數11.59 坪

主建物10.97 坪

公設比5.3%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 11.59 坪

└ 主建物 10.97 坪

└ 公設等 0.62 坪

土地持分 6.81 坪

0 坪11.59 坪

土地坐落 育樂段 445 地號

成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪

本筆成交 4.3

本棟中位 4.3

育樂街中位 19.6

東區 2014 年中位 14.4

比本棟中位高 0%比育樂街中位低 78%比東區 2014 年中位低 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）10 萬

貸款（8 成）40 萬

每月月付1,499 元

30 年總利息14 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳0衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。