臺南市東區裕和二街202號
2023-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 29.6 萬/坪 × 54.99 坪
權狀坪數54.99 坪
主建物47.97 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.99 坪
└ 主建物 47.97 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 20.64 坪
0 坪54.99 坪
土地坐落 裕東段 663-21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
裕和二街中位 21.8
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比裕和二街中位 高 36%比東區 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,630 萬
-1%
2026 年推估1,619 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。