臺南市山上區石子崎16之26號
2024-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,439 萬 17.7 萬/坪 × 81.35 坪
權狀坪數81.35 坪
主建物81.35 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 81.35 坪
└ 主建物 81.35 坪
土地持分 3624.56 坪
0 坪3624.56 坪
土地坐落 石子崎段 165-43 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
石子崎中位 17.7
山上區 2024 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比石子崎中位 高 0%比山上區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,439 萬
-8%
2025 年推估1,329 萬
以山上區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,151 萬
每月月付43,129 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。