臺南市下營區健康路300巷16弄20號
2019-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 14.1 萬/坪 × 52.73 坪
權狀坪數52.73 坪
主建物43.66 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.73 坪
└ 主建物 43.66 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 35.41 坪
0 坪52.73 坪
土地坐落 營安段 1029-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
健康路中位 12.4
下營區 2019 年中位 12
比本棟中位 高 0%比健康路中位 高 14%比下營區 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交745 萬
+34%
2026 年推估996 萬
以下營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。