臺南市東區富農街一段199巷34號
2013-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 10.5 萬/坪 × 164.41 坪
權狀坪數164.41 坪
主建物156.33 坪
公設比3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 164.41 坪
└ 主建物 156.33 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 64.45 坪
0 坪164.41 坪
土地坐落 虎尾寮段 453-148 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
富農街一段中位 20.7
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比富農街一段中位 低 49%比東區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。