臺南市安定區海寮19之12號
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 243 萬 7.6 萬/坪 × 31.98 坪
權狀坪數31.98 坪
主建物30.57 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.98 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪31.98 坪
土地坐落 海寮段 359-6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
海寮中位 14.8
安定區 2013 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比海寮中位 低 49%比安定區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,283 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。