臺南市新營區土庫71之5號

2014-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 280 萬 7.7 萬/坪 × 36.35 坪

權狀坪數36.35 坪

主建物33.07 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 36.35 坪

└ 主建物 33.07 坪

└ 公設等 3.28 坪

土地持分 27.94 坪

0 坪36.35 坪

土地坐落 土安段 882 地號

成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪

本筆成交 7.7

土庫中位 14.5

新營區 2014 年中位 9.4

比土庫中位低 47%比新營區 2014 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）56 萬

貸款（8 成）224 萬

每月月付8,392 元

30 年總利息78 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。