臺南市東區東門路二段257巷6號3F/5F
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 232 萬 10.4 萬/坪 × 22.24 坪
權狀坪數22.24 坪
主建物17.97 坪
公設比7.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.24 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪22.24 坪
土地坐落 富裕段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
東門路二段中位 16.3
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比東門路二段中位 低 36%比東區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。