臺南市西港區溪埔寮35之7號
2020-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 112 萬 2.6 萬/坪 × 43.44 坪
權狀坪數43.44 坪
主建物41.02 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.44 坪
└ 主建物 41.02 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 27.56 坪
0 坪43.44 坪
土地坐落 東埔段 1011 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
溪埔寮中位 22.7
西港區 2020 年中位 14.5
比溪埔寮中位 低 89%比西港區 2020 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交112 萬
+65%
2026 年推估185 萬
以西港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,357 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。