臺南市新營區民生路123號
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 23 萬/坪 × 90.28 坪
權狀坪數90.28 坪
主建物90.28 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 90.28 坪
└ 主建物 90.28 坪
土地持分 218.05 坪
0 坪218.05 坪
土地坐落 新北段 972 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
民生路中位 11.8
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 95%比新營區 2013 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。