臺南市永康區鹽行路146巷20弄13之15號9F/11F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 8.2 萬/坪 × 35.55 坪
權狀坪數35.55 坪
主建物23.95 坪
公設比24.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.55 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪35.55 坪
土地坐落 鹽埕段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
鹽行路中位 15.1
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比鹽行路中位 低 46%比永康區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：公設面積包含坡道機械車位一個
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。