臺南市佳里區塭子內33號
2018-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.1 萬/坪 × 53.2 坪
權狀坪數53.2 坪
主建物50.72 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.2 坪
└ 主建物 50.72 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪53.2 坪
土地坐落 龍安段 933-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
塭子內中位 19.7
佳里區 2018 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比塭子內中位 低 64%比佳里區 2018 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交380 萬
+58%
2026 年推估600 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。