臺南市東區崇德路751號
2020-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,130 萬 91.8 萬/坪 × 55.91 坪
權狀坪數55.91 坪
主建物52.83 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 55.91 坪
└ 主建物 52.83 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 80.16 坪
0 坪80.16 坪
土地坐落 竹篙厝段 3716 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.8 萬/坪
本筆成交 91.8
崇德路中位 16.4
東區 2020 年中位 19.7
比崇德路中位 高 460%比東區 2020 年中位 高 366%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,130 萬
+44%
2026 年推估7,393 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,026 萬
貸款（8 成）4,104 萬
每月月付153,752 元
30 年總利息1,431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。