臺南市南區萬年七街173號10F/15F
2017-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 394 萬 15.4 萬/坪 × 25.67 坪
權狀坪數25.67 坪
主建物15.75 坪
公設比33.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.67 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪25.67 坪
土地坐落 大山段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.2
萬年七街中位 16.4
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 1%比萬年七街中位 低 6%比南區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）315 萬
每月月付11,809 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。