臺南市南區金華路一段484巷99弄41號
2017-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.3 萬/坪 × 35.35 坪
權狀坪數35.35 坪
主建物35.35 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 35.35 坪
└ 主建物 35.35 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 鹽埕段 220-490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
金華路一段中位 16.3
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 低 43%比南區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。