臺南市新市區華興街15巷11號
2021-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 944 萬 17.9 萬/坪 × 52.85 坪
權狀坪數52.85 坪
主建物48.49 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 52.85 坪
└ 主建物 48.49 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 26.01 坪
0 坪52.85 坪
土地坐落 華興段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
華興街中位 22.9
新市區 2021 年中位 22
比本棟中位 高 0%比華興街中位 低 22%比新市區 2021 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交944 萬
+28%
2026 年推估1,211 萬
以新市區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）755 萬
每月月付28,293 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。