臺南市善化區西衛5號
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 387 萬 7.5 萬/坪 × 51.35 坪
權狀坪數51.35 坪
主建物48.08 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 51.35 坪
└ 主建物 48.08 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪51.35 坪
土地坐落 胡厝寮段 468-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 9.7
西衛中位 21.8
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 低 23%比西衛中位 低 66%比善化區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,599 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。