臺南市永康區正南五街520巷56弄25號4F/5F

2013-10-16 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 9.1 萬/坪 × 27.49 坪

權狀坪數27.49 坪

主建物23.64 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 27.49 坪

└ 主建物 23.64 坪

└ 公設等 3.85 坪

土地持分 8.62 坪

0 坪27.49 坪

土地坐落 鹽中段 629 地號

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 10.1

正南五街中位 11.8

永康區 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 10%比正南五街中位低 23%比永康區 2013 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。