臺南市安南區州南五街82號
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,043 萬 18.5 萬/坪 × 56.37 坪
權狀坪數56.37 坪
主建物53.63 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.37 坪
└ 主建物 53.63 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 24.82 坪
0 坪56.37 坪
土地坐落 州南段 1749-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
州南五街中位 23.2
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 高 0%比州南五街中位 低 20%比安南區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）834 萬
每月月付31,260 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣公司以土地特惠推案折讓新台幣100萬元整，實際成交價以合約價扣除折讓款。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。