臺南市中西區民生路一段205巷7號9F/12F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 79 萬 3.5 萬/坪 × 22.83 坪
權狀坪數22.83 坪
主建物4.36 坪
公設比60%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22.83 坪
└ 主建物 4.36 坪
└ 公設等 18.47 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪22.83 坪
土地坐落 田段 48-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 14.5
民生路一段中位 16.3
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 76%比民生路一段中位 低 79%比中西區 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）63 萬
每月月付2,368 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兩間套房
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。