臺南市中西區開山路127巷25號
2014-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 490 萬 11.9 萬/坪 × 41.23 坪
權狀坪數41.23 坪
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 41.23 坪
土地持分 14.22 坪
0 坪41.23 坪
土地坐落 郡王段 581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
開山路中位 13.7
中西區 2014 年中位 11.4
比開山路中位 低 13%比中西區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。