臺南市安南區海佃路四段420巷13弄10號
2015-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.4 萬/坪 × 53.37 坪
權狀坪數53.37 坪
主建物48.74 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.37 坪
└ 主建物 48.74 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 28.21 坪
0 坪53.37 坪
土地坐落 佃西段 782-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.9
海佃路四段中位 15.4
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 低 5%比海佃路四段中位 低 39%比安南區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。