臺南市北區林森路三段191之3號

2016-04-29 實價登錄成交明細

成交總價 6,600 萬 27.6 萬/坪 × 238.89 坪

權狀坪數238.89 坪

主建物198.51 坪

公設比0%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 238.89 坪

└ 主建物 198.51 坪

└ 公設等 40.38 坪

土地持分 90.6 坪

0 坪238.89 坪

土地坐落 華興段 1181-3 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪

本筆成交 27.6

本棟中位 27.6

林森路三段中位 24.9

北區 2016 年中位 15.2

比本棟中位高 0%比林森路三段中位高 11%比北區 2016 年中位高 82%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,320 萬

貸款（8 成）5,280 萬

每月月付197,810 元

30 年總利息1,841 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房2廳8衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。