臺南市東區長榮路三段30巷9號
2022-03-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 80 萬 11 萬/坪 × 7.25 坪
權狀坪數7.25 坪
主建物7.25 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 7.25 坪
└ 主建物 7.25 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪7.25 坪
土地坐落 東寧段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
長榮路三段中位 22
東區 2022 年中位 24
比長榮路三段中位 低 50%比東區 2022 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交80 萬
+13%
2026 年推估90 萬
以東區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)16 萬
貸款(8 成)64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。