臺南市永康區龍埔街550號6F/8F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 253 萬 6.7 萬/坪 × 37.98 坪
權狀坪數37.98 坪
主建物21.43 坪
公設比28.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.98 坪
└ 主建物 21.43 坪
└ 公設等 16.55 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪37.98 坪
土地坐落 四維段 310 地號
價格拆解
成交總價253 萬
扣車位後房價253 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 9.9
龍埔街中位 20
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 32%比龍埔街中位 低 66%比永康區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,583 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。